Vente Maison 10 pièces 258 m²

Maison

Maison familiale d'exception avec T2 indépendant – 258 m² – Daix, secteur recherché "Les Champs Moreaux"

À seulement quelques minutes de Dijon, dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de Daix, découvrez cette superbe maison familiale de 1990, offrant 258 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et fruitier de 651 m².

Parfaitement entretenue, lumineuse et économe en énergie (DPE B), cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée

* Hall d'entrée lumineux avec puits de lumière et élégant escalier central

* Vaste salon/séjour de 44 m² avec cheminée

* Grande cuisine entièrement équipée de 30 m² avec espace repas convivial

* Une chambre

* Salle de douche

* WC indépendant

À l'étage

* Belle mezzanine ouverte

* 4 chambres confortables

* Bureau

* Salle de bains

* WC indépendant

Potentiel supplémentaire

Le second étage, déjà isolé, permet l'aménagement d'environ 50 m² supplémentaires selon vos besoins : salle de jeux, suite parentale, espace télétravail…

Sous-sol complet

* Garage triple

* Buanderie

* Chaufferie

* Cave

Un vrai plus : appartement T2 indépendant d'environ 40 m²

Idéal pour :

* un adolescent ou un parent,

* une profession libérale,

* une location courte durée,

* un étudiant,

* ou un revenu locatif complémentaire.

Prestations & confort

* Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur 2 niveaux

* Panneaux solaires

* Aspiration centralisée

* Adoucisseur d'eau

Une maison spacieuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une grande famille recherchant calme, confort et proximité immédiate de Dijon.

Bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 335540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800027.

Prix du bien : 550 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMILIE SAVROT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant