Vente Maison 3 pièces 63 m²

Maison de ville 2 chambres

Mieux qu'un appartement !

Pour le prix d'un 2 pièces, offrez-vous cette maison de ville de 3 pièces avec jardin, 2 places de stationnement et une dépendance.

Située sur une petite commune à 5 mns de Claye-Souilly et 10mns de la zone commerciale de Carrefour.

Le rdc est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et un séjour avec accès jardin et sa buanderie.

Au premier étage, une chambre de 12m2 environ, une salle d'eau avec douche, un wc et un placard.

Au deuxième étage une deuxième chambre de 14m2 au sol.

Les + :

• Pas de charges de copropriété

• Jardin + dépendance

• 2 places de stationnement

• Taxe foncière 465 €

• Possibilité d'agrandissement

• Ecoles maternelle et primaire à 200 mètres

• Aéroport CDG à 15mns

• Gare RER B Mitry-Claye à 10mns

Une maison idéale pour un premier achat ou un jeune couple recherchant le confort d'une maison sans les contraintes d'une copropriété.

A saisir ! Joignable 7j/7j

Cette annonce référence 335593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BARTOLI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88080572600010.

Prix du bien : 200 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Score DPE : 343 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANN BARTOLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant