Vente Maison 4 pièces 145 m²
Laventie (62840)
419 900
€ *
- Référence : VM4158-MANIMMO
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison semi-plain pied individuelle jardin garage
? SEMI-PLAIN-PIED INDIVIDUEL • 2 CHAMBRES • ÉTAGE AMÉNAGÉ • DOUBLE GARAGE • LOTISSEMENT CALME? 422 900 €
MAN-IMMO.PRO – Gauthier Platteeuw vous propose à la vente ce rare semi-plain-pied individuel situé au sein d'un lotissement calme et recherché.
? Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur le jardin, offrant un cadre chaleureux et convivial.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à granulés, garantissant confort et maîtrise énergétique.
?? Le rez-de-chaussée propose :
• 2 chambres avec vue sur le jardin et dressing• Une salle de bain avec douche et baignoire• Un WC séparé
? Côté stationnement :• Double garage motorisé• Car-port• Double stationnement privatif
? À l'étage, vous profiterez d'une superbe salle cinéma aménagée et isolée de plus de 52 m², pouvant facilement être transformée en plusieurs chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
? À l'extérieur :• Jardin arboré de plus de 300 m²• Exposition sud-est ??• Aucun vis-à-vis• Vivier• Jacuzzi chauffé via chaudière à bois• Abri de jardin
? Maison basse consommation : seulement 800 € d'électricité par an
?? De nombreux travaux ont été réalisés avec factures à l'appui sur cette maison tout confort et parfaitement entretenue.
? Équipements :? Pompe à chaleur? Ballon thermodynamique? Poêle à granulés
? Taxe foncière : 948 € / an
? Visite virtuelle disponible sur notre site
?? RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR ASSURÉ !
Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 400 000 €.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1790.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian Ben
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794544940
RCP En cours
TTC
Numéro de mandat : 2579
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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