Vente Maison 3 pièces 103 m²

Maison en duplex avec terrasse au cœur du village.

En exclusivité, au cœur d'Ambérieux-en-Dombes, cette maison de village ressemble à ces biens que l'on visite "juste pour voir"… avant de s'y projeter immédiatement.

Derrière la porte, la grande entrée donne immédiatement une sensation d'espace et dessert une pièce de vie conviviale où cuisine et séjour communiquent naturellement. Depuis le salon, la terrasse devient une véritable extension de la maison : un coin parfait pour les repas d'été, les soirées entre amis ou simplement profiter d'un moment au calme.

À l'étage, les belles chambres offrent une atmosphère douce et agréable, idéale pour une vie de famille, un premier achat ou un projet mêlant confort et praticité.

Les menuiseries ont été remplacées il y a moins de 10 ans avec installation de volets solaires, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un bien chaleureux, lumineux et plein de potentiel, avec les commerces et stationnements à proximité immédiate.
Une maison comme celle-ci se découvre difficilement à travers des photos… le plus simple est encore de venir la ressentir sur place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

Surface terrain : 117 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON