Vente Maison 5 pièces 129 m²

Villa 5 pièces

Située à Châtillon-sur-Chalaronne, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 129 m², implantée sur une parcelle close de 900 m².
Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille cherchant le confort d'une vie de plain-pied.

L'espace de vie :
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine semi-ouverte et un salon-séjour agréable.
Cet espace de vie convivial profite d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver.

Le coin nuit :
La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative.
Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce dégagement.

Confort et annexes :
Pour votre confort au quotidien, la villa dispose :

D'une buanderie / cellier indépendante.
D'un chauffage au sol électrique complété par l'insert.
D'un adoucisseur d'eau.
D'un grand garage de 31 m² offrant un bel espace de stationnement et de stockage.
Extérieurs :
Le jardin de 900 m² est entièrement clos.
Il accueille une piscine traitée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et paisible.

Les points clés :

Vie de plain-pied intégrale.
4 chambres (dont une suite parentale).
Piscine au sel et jardin clos.
Proximité directe de Lyon (50 min).
Grand garage de 31 m².

DPE : Classe C / GES : Classe B.
Secteur recherché à Châtillon-sur-Chalaronne.

Une opportunité rare alliant volumes et confort sur un secteur très recherché.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cécile DARGAUD inscrite au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 523 251 742
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222208CD

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON