Vente Maison 4 pièces 95 m²

Charmante Longère Rénovée au calme! Confort Moderne et Proximité Gare

Surface : 95 m² | Terrain : 1 042 m² | Chambres : 2 Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort contemporain de cette magnifique longère de 95 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à Selles-sur-Cher, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un séjour lumineux, un salon séparé. Le coin nuit se compose de deux belles chambres confortables. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne et un cabinet de toilette indépendant. Les extérieurs et annexes Edifiée sur une belle parcelle close de 1 042 m², la propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour le côté pratique, la maison dispose également : D'un garage privatif, une cave. Les prestations + (Énergie et Confort) Aucun travaux à prévoir ! La maison bénéficie d'équipements récents et performants pour une excellente maîtrise énergétique : Système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) récente. Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants pour un confort thermique et acoustique optimal. Situation géographique Un emplacement de choix ! Située à seulement 3 minutes à pied de la gare, cette maison est idéale pour les actifs, les navetteurs ou pour un projet de pied-à-terre sans contrainte de transport. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.44
Surface terrain : 1042
Année de construction : 1880
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : ST310

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros