Vente Maison 445 m²

Vente Mas 14 pièces

iad France - Olivier Derenne vous propose: Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault

À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant.

Nichée au cOEur d'un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de l'autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé.

La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort.
Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar/garage est idéal pour des projets multiples.
Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d'hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale.

Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l'arrosage du parc.

Un lieu rare entre le Gard et l'Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s'harmonisent avec élégance.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 445
- Surface totale : 445
- Superficie terrain : 6990
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non