Vente Maison 4 pièces 90 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Eloïse Lafon vous propose: Belle maison meulière à Lardy - Jardin - Garage - 2 chambres - À 5 min à pied de la gare

Idéalement située sur la commune de Lardy, cette charmante meulière des années 1930 d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une salle à manger
- Un salon avec cheminée à foyer fermé
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Une buanderie
- Un WC séparé

À l'étage :

- Un palier desservant les différentes pièces
- Une pièce traversante (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente)
- Deux chambres
- Nombreux rangements

Extérieurs :

- Un jardin
- Un espace de stationnement
- Un garage
- Une cave
- Un abri de jardin

Localisation & commodités :

- Gare de Lardy (RER C) à 5 minutes à pied
- École maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied
- Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, banque...)

Cette maison de caractère séduira les amateurs de meulières à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

À visiter dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 400
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non