Vente Maison 4 pièces 72 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Thomas Broutin vous propose: Charmante maison de 4 pièces avec 2 chambres sur un terrain de 410m² située au cOEur du quartier du Vieux Marché

Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts, dans un quartier familial et proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison individuelle de 72m² dans la paisible ville de Franconville est faite pour vous.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace bureau. Une chambre en sous-sol complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le terrain de 410m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une reforme est nécessaire pour remettre cette maison au goût du jour.

Située à proximité des écoles, de la gare et du centre-ville , cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour toute la famille.

Les prestations de confort incluent la fibre optique et l'assainissement. Côté sécurité, un système d'alarme est déjà installé. Le chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel garantit un confort optimal.

Annexes : un garage pour stationner vos véhicules dans le sous-sol total en toute sécurité.

Cette maison à fort potentiel ne demande qu'à être rénovée pour devenir un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.09
- Superficie terrain : 410
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 327000 euros
Bien En copropriété : Non