Vente Maison 4 pièces 90 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN A BATIR – NANTES ROND-POINT DE VANNES – IMPASSE CALME - STATIONNEMENT

Nichée dans une impasse paisible, à deux pas du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle comprend :

Une maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover. Son aménagement intérieur peut être repensé pour créer une grande pièce de vie donnant sur un jardin de 45m², des chambres lumineuses, un bureau ou atelier… Emprise au sol : 58m² environ. Une place de stationnement en sous-sol complète ce lot.
Un terrain constructible en zone UMA (R+1+combles), plat et rectangulaire (8x26), offrant un beau potentiel de construction complémentaire.

Cet ensemble maison + terrain permet d'imaginer de multiples projets : rénovation, extension, nouvelle construction… Un vrai potentiel à exploiter, dans un quartier recherché de Nantes, proche du Rond-Point de Vannes.

Contactez-moi pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone.
Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et alentours.
Avis de valeur OFFERT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 331
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non