Vente Maison 6 pièces 85 m²

Saint-Pierre (97410)

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Maison rénovée divisée en 2 appartements – Ravine Blanche, Saint-Pierre
85 m² habitables – 2 logements indépendants vendus meublés – Extérieurs avec spa & cuisine extérieure – Stationnement

Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de l'océan et du centre-ville, dans le secteur recherché de Ravine Blanche.

Entièrement rénovée en 2021, cette maison composée de deux appartements indépendants offre un excellent compromis entre confort moderne et fort potentiel locatif.

Agencement intérieur :
Appartement 1 – Rez-de-chaussée (50 m² – vendu meublé et équipé)
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre avec dressing
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés
Espace extérieur privatif avec spa 3 places

Appartement 2 – Étage (35 m² – vendu meublé et équipé)
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre avec placard
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés

Espaces extérieurs :
Cuisine extérieure couverte, idéale pour recevoir
1 place de stationnement privative

Les atouts du bien :
Deux appartements meublés totalement indépendants et climatisés
Rénovation haut de gamme (2021) – factures disponibles & garantie décennale
Excellent potentiel locatif en courte durée (Airbnb)
Rentabilité estimée jusqu'à 1 400 € / mois par logement, soit environ 2 800 € pour l'ensemble (selon exploitation)

Idéal investissement, résidence principale avec revenu locatif ou accueil famille/amis
Bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement

📞 À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Superficie terrain : 76
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non