Vente Maison 5 pièces 123 m²

Nolléval (76780)

iad France - Laure Mallet vous propose: NOUVEAUTÉ – MAISON NEUVE 2024 – 123 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 977 m²

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

À Nolléval, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024. Un bien rare qui combine confort moderne, excellente performance énergétique et qualité de vie au cOEur de la campagne normande.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau avec WC aux normes PMR, une chaufferie et un garage attenant, offrant un véritable confort de vie.

À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettent à chacun de profiter de son espace.

À l'extérieur, le terrain de près de 2 000 m² offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et aux projets familiaux. La proximité d'un cours d'eau renforce le charme et la sérénité des lieux.

Les points forts :
Maison neuve sous garantie décennale
Aucun travaux à prévoir
DPE performant pour des dépenses énergétiques maîtrisées
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
Terrain de 1 977 m²
Garage attenant
Environnement calme et naturel
À seulement 40 minutes de Rouen et 1h30 de Paris

Une maison idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, sans renoncer à l'accessibilité.

Une visite suffira pour vous projeter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 101580694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Superficie terrain : 1977
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non