Vente Maison 6 pièces 103 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: MONTRÉAL - COUP DE COEUR - MAISON DE 103 m² environ - 3 FACES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – JARDIN PISCINABLE DE 110 M² environ - ABRIS DE JARDIN - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE ÉQUIPÉE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - VUE PYRÉNÉES - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - PETIT FONCIER - EXPOSITION PLEIN SUD - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

À 45 minutes de TOULOUSE, à 10 minutes de CARCASSONNE et son aéroport, à seulement 5 minutes de BRAM et son accès autoroutier, dans un village calme et dynamique disposant de toutes commodités.
À 1h des plages du littoral et des stations de ski.

Venez découvrir sans tarder ce bien au charme authentique, entièrement rénové, composé en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un cellier attenant.
Au 1èr étage : 2 chambres, un bureau, une salle de douche avec sèche serviette, coin buanderie et WC.
Au 2ème étage : Une grande chambre avec coin dressing.

Ce bien bénéficie d'un terrain piscinable, clos et arboré de 110 m² environ.
Une terrasse plein sud, un abri de jardin et un espace pouvant accueillir un jacuzzi viennent compléter ce bien.

Moyen de chauffage : chauffage central au gaz.
Fenêtres PVC double vitrage.
Très bonne isolation : Plaques de Polyuréthane Trilatte / Laine de verre.
Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Foncier : 659 euros.

LES +++++++++++++ :

- Maison sur 3 faces
- Entièrement rénovée par des entreprises (factures à l'appuient)
- Matériaux de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- Très bonne isolation
- Chauffage central au gaz (chaudière récente et entretenue)
- Possibilité d'installer un WC au rez-de-chaussée à moindres coûts.
- 3 Chambres
- 1 Bureau
- Jardin piscinable clos et arboré
- Pas de vis-à-vis
- Vue Pyrénées
- Exposition plein sud
- Petit foncier

!!!!! RÉSERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER !!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 110
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non