Vente Maison 4 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Céline Cassayre vous propose: EYSINES BOURG – MAISON DE VILLE ATYPIQUE ET PLEINE DE CHARME – 105 m² – JARDIN INTIMISTE – GARAGE

iad France – Céline Cassayre vous propose cette maison de ville d'environ 105 m², entièrement rénovée sur sa partie rez-de-chaussée, située au cOEur du quartier recherché du Bourg d'Eysines, à proximité immédiate des commerces, des transports et du domaine du Pinsan.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et son extérieur intimiste de près de 100 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse en bois de 25 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.

L'espace de vie principal, convivial et lumineux, développe environ 36 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante, un WC séparé ainsi qu'un espace bureau aménagé avec de nombreux rangements.

À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'appoint, bureau, espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une troisième chambre mansardée.

Cette maison séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et différent des constructions traditionnelles.

Ses atouts :

quartier du Bourg recherché ,
jardin intimiste sans vis-à-vis ,
grande terrasse bois ,
garage attenant de 25 m² ,
panneaux solaires ,
volets roulants électriques ,
proximité immédiate des transports, de la rocade et des commodités ,
maison rénovée et habitable sans travaux.

Un bien atypique et chaleureux à découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 100
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non