Vente Maison 4 pièces 106 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Elaine Schaefer vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE CHARME / GARAGES / JARDIN / SOUS-SOL / CLIMATISATION

*** Curieux s'abstenir ***

Maison unique sur le secteur, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Cette belle maison individuelle allie cachet, confort et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
- Séjour lumineux avec salon et salle à manger, parquet en excellent état, équipé d'un bloc de climatisation pour un confort optimal été comme hiver.
- Cuisine aménagée et entièrement équipée, avec un espace repas convivial.
- Terrasse arrière donnant sur le jardin arboré et sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur.
- WC séparés.

Étage :
- Espace bureau baigné de lumière naturelle.
- Deux belles chambres avec parquet.
- Coin lecture ou espace détente, modulable selon vos besoins.
- Salle de bain complète : baignoire, douche, meuble vasque, miroir rétroéclairé et sèche-serviette.

Sous-sol complet :
- Buanderie fonctionnelle.
- Chaufferie et pièce de stockage (actuellement utilisée comme cave à vin).
- Espace garage intégré.

Extérieurs et dépendances :
- Dépendance avec cheminée et électricité, idéale pour atelier, bureau ou pièce d'été.
- Double garage avec portes motorisées.
- Jardin clos et entretenu à l'avant avec portail électrique.
- Jardin secret à l'arrière, arboré et à l'abri des regards.

Une maison rare à la vente, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 106
- Surface totale : 106
- Superficie terrain : 624
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non