Vente Maison 7 pièces 221 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Quentin Lanceau vous propose: **Charmante maison traditionnelle de 221m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45m²**

Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial.

**Description des pièces :**(cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution)
- 5 chambres spacieuses d'environ 15m² chacune idéalement agencées ,
- 1 beau bureau/salle de jeux de 20m² ,
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort ,
- 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20m² ,
- 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90m² ,
- 1 grande salle à manger de 29m².

**Avantages :**
- Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air ,
- Garage de presque 50m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité ,
- Cave de 12m², idéale pour du stockage supplémentaire ,
- Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ,
- Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité ,
- Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts !

Pièce d'identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 221
- Surface totale : 221
- Superficie terrain : 1700
- Surface terrasse : 92
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non