Vente Maison 7 pièces 166 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Maison en pierre avec dépendance – Vente à terme possible – Laurière (87)

Située dans un hameau calme de Laurière, cette maison du XIX siècle offre environ 166 m² habitables sur trois niveaux.

Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 cuisines et plusieurs espaces annexes.
Une dépendance attenante, partiellement aménagée, permet d'envisager un projet complémentaire après travaux.

Des travaux sont à prévoir (assainissement, électricité, rafraîchissement), faisant de ce bien une opportunité pour un acquéreur recherchant un projet évolutif.

Un terrain non attenant d'environ 570 m², avec une yourte installée, complète l'ensemble.

📌 Maison actuellement louée 500 € / mois
📅 Bail en cours jusqu'au 30 avril 2026

🔹 Possibilité de vente à terme, permettant un paiement échelonné sans recours immédiat à un prêt bancaire et laissant une plus grande souplesse pour financer les travaux.

👉 Contactez-moi pour une étude personnalisée.

Stone House with Outbuilding – Flexible Purchase Option – Laurière

Located in a quiet hamlet of Laurière, this 19th-century stone house offers approximately 166 m² of living space over three floors.

The property includes 4 bedrooms, 2 shower rooms, 2 kitchens and several additional spaces.
An adjoining outbuilding, partially converted, offers further development potential.

Renovation work is required, including drainage upgrades, completion of electrical works and general updating, making this an ideal project property.

A separate plot of approximately 570 m², with a yurt already installed, is also included.

📌 Currently rented at €500 per month
📅 Tenancy agreement in place until 30 April 2026

🔹 Possibility of a flexible purchase arrangement (vendor financing / staged payment), allowing buyers to avoid immediate bank borrowing and retain funds for renovation work.

Please contact me for further details or a personalised financial outline.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 571
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non