Vente Maison 8 pièces 154 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Aurélie Madelrieux vous propose: Ensemble immobilier composé de 3 logements – Idéal investisseur !

Situé dans un secteur calme et recherché de Veauche , cet ensemble immobilier se compose de trois appartements indépendants :
Un T3 d'environ 64 m², actuellement occupé par le propriétaire, estimé à 770 €/mois en cas de location.

Deux T2 d'environ 45 m² chacun, actuellement loués 650 € charges comprises.
Chaque logement bénéficie de :

Son propre extérieur privatif

Une place de stationnement dédiée

Des compteurs individuels d'électricité et sous-compteurs d'eau

Un raccordement tout-à-l'égout
Le chauffage est commun, assuré par une chaudière fioul avec radiateurs neufs, garantissant confort et efficacité.
💰 Revenu locatif global estimé : environ 2 070 €/mois charges comprises.
Un bien idéal pour un investisseur, avec revenus locatifs immédiats sur les deux T2 et belle rentabilité potentielle une fois le T3 mis en location.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Madelrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 892787961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 900
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non