Vente Maison 7 pièces 170 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***Méréville centre – Maison familiale 5 chambres avec jardin, grange et stationnements***

Idéalement située au cOEur de la commune, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied, cette maison aux beaux volumes est édifiée sur un terrain de plus de 560 m².

*Rez-de-chaussée
Entrée avec rangements, double séjour traversant et lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une véranda type patio, avec accès direct à une terrasse carrelée et au jardin exposé sud-ouest. Salle d'eau, WC indépendant, accès à la cave et à la chaufferie.

*1er étage
Grand palier desservant deux chambres dont une avec placards, salle de bains avec accès à un balcon, WC indépendant.

*2 étage
Deux chambres avec point d'eau et WC, et une très grande chambre d'environ 30 m² avec mezzanine de 15 m².

*Extérieurs et dépendances
Jardin agréable, piscine hors-sol déjà installée, grange sur deux niveaux d'environ 80 m² idéale pour du stockage, création d'un local pour entrepreneur ou projet annexe. Plusieurs stationnements sur la parcelle et double accès à la propriété.

*Les plus
Maison lumineuse, beaux volumes, DPE D, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre optique, absence d'amiante.

=>Maison fonctionnelle et évolutive, adaptée à différents projets de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 563
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non