Vente Maison 6 pièces 97 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: En impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une surface totale de 114 m² (97 m² loi Carrez), elle allie confort moderne et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier, un WC, placard, ainsi qu'un garage attenant .

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un second WC.

L'extérieur invite à la détente avec un jardin arboré récemment aménagé de 445 m², une belle terrasse exposée plein sud et des abris pour cuisiner en extérieur - parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un grand cabanon complète ce jardin d'agrément.

Une maison familiale lumineuse, bien entretenue et idéalement située - à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 438000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,72% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 445
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 438000 euros
Bien En copropriété : Non