Vente Maison 6 pièces 203 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Anuva Gravier vous propose: Villa avec Vue Rhune – Bassussarry / Proche Biarritz

Située dans un quartier calme et recherché, cette villa de 204 m² (246 m² au total) offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Biarritz.

Le séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse exposée Sud/Ouest avec vue dégagée sur la Rhune. La cuisine est aménagée et équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain, deux salles d'eau complètent l'ensemble.

Point fort : un rez-de-jardin de 71 m² entièrement modulable, idéal pour créer :
- un cabinet de kinésithérapie ou autre profession libérale,
- un studio indépendant,
- une salle de sport, de jeux ou un espace cinéma.

La maison dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave à vin.

Un bien polyvalent, en résidence principale comme pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle.

Visite sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anuva Gravier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 902906882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 203
- Surface totale : 203
- Surface terrasse : 40
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur