Vente Maison 10 pièces 261 m²

Vente Maison de village 10 pièces

iad France - Nicolas Mauguy vous propose: LE VAUROUX -Longère - T10 261M²

Envie d'espace pour des moments en famille , projet de chambres d'hôtes , profession libérale , investisseur , ce bien est fait pour vous .

Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, cette Longère au Vauroux, datant de 1890, séduit par son caractère authentique et son volume remarquable. Avec ses 261 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres, et s'inscrit sur un terrain de
2 455 m², offrant un cadre de vie préservé à la campagne.

Le rez-de-chaussée s'articule autour ,d'une entrée agréable , un wc , une salle de bain , un salon lumineux , une salle à manger , une cuisine équipée , un bureau pouvant faire office de chambre .

A l'étage , palier , une chambre , une salle d'eau , wc , 3 chambres , dressing .

Dans la seconde aile de la bâtisse ,la pièce maîtresse aux proportions remarquables, adaptée pour recevoir en grand, une salle de réception d'environ 60m2 , une salle de sport .

lumineux et le salon complètent les pièces de vie, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnel

La maison bénéficie également d'une belle cave voûtée , un atelier ,un four a bois .

Côté équipements, le bien est doté d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur, radiateurs et cheminées, alimenté à l'électricité et au fioul. Une VMC, un système d'alarme et une fosse septique complètent les installations. La terrasse de 55 m², bien orientée, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur.

L'école maternelle est accessible à 50 mètres, le transport scolaire à 200 mètres, Chaumont-en-Vexin à 15,6 km et Beauvais à 18 km.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 261
- Surface totale : 261.06
- Superficie terrain : 2455
- Surface terrasse : 55
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non