Vente Maison 7 pièces 146 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Alexandra Lenoir vous propose: Maison familiale récente avec beaux volumes – Environnement calme – Proche Rennes

À découvrir sans tarder !
Située dans un petit hameau paisible de Lassy, cette maison familiale de 2014, de construction traditionnelle, séduira les amateurs d'espace, de confort moderne et de tranquillité, tout en restant à proximité de Rennes et des commodités.

D'une surface d'environ 146 m², la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une très belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition est/ouest, et agrémentée d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse.
Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables et d'une salle de bain, offrant une parfaite organisation pour une vie de famille.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², la maison permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et calme.

Les + du bien :

Pompe à chaleur et prestations modernes

Beaux volumes et luminosité

Environnement résidentiel et paisible

Un cadre de vie recherché :
Lassy offre un compromis idéal entre vie au calme et proximité urbaine. Vous bénéficiez des écoles à proximité, des commerces et services des communes voisines, tout en accédant facilement à Rennes, à ses collèges, lycées, zones d'activités et infrastructures.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Une visite s'impose rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 351000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991390618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146
- Superficie terrain : 1311
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 351000 euros
Bien En copropriété : Non