Vente Maison 6 pièces 124 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Céline Bailly vous propose: EN EXCLUSIVITE
RARE & EXCEPTIONNELLE – 5 chambres – La Richardais

Située dans un secteur recherché de La Richardais, cette Maison Familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer.

Le rez-de-chaussée est composée d'une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m².
Une chambre de 11m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,...) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc.
Une vie de plain-pied optimisé !

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé.

Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation.
Garage 19.5 m² et stationnement.
Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne.
Sous garantie décennale de 2019 à 2029.
Aucun travaux à prévoir.

Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port ,mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable.

La Richardais bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des villes de Saint Malo 10kms et de Dinard 5 kms.

Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché.
À découvrir sans attendre.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 249
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non