Vente Maison 5 pièces 158 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Romain Pichon vous propose: Nichée au fond d'une impasse, en lisière de forêt, cette belle maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri des regards.

Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables alliant espace, luminosité et convivialité.

Côté intérieur :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine.

3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément faire office de 4 chambre ou bureau.

Un cellier-buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.

En plus : une dépendance aménagée

Un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif :

Chambre indépendante, salle d'eau avec WC, et cuisine d'été attenante.

Extérieurs & prestations :

Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l'année.

Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage.

Environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt.

Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne.

Coup de cOEur garanti pour les amoureux d'espace et de sérénité !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 967000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 876
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 967000 euros
Bien En copropriété : Non