Vente Maison 3 pièces 88 m²

Vente Maison de village 3 pièces

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif.

Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88m² sur un terrain de 246m², n'attend plus que vous et vos talents de bricoleur !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un couloir
- une cuisine avec la possibilité d'installer un poêle à bois
- une salle de bain avec WC
- un séjour avec parquet et cheminée ancienne

Au 1er étage :
- 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination.

Au 2ème étage : grenier aménageable

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé !

Plus d'infos ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 246
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 55000 euros
Bien En copropriété : Non