Vente Maison 6 pièces 166 m²
NERVIEUX (42510) Exclusivité
181 800
€ *
- Référence : 60152423_4333
- Dernière mise à jour : 28/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 19/03/2026
Maison Nervieux 6 pièce(s) 166.12 m2
Bien placée dans un hameau à l'extérieur du village de NERVIEUX, profitant d'un environnement du bord de Loire, maison mitoyenne 1 coté (sans nuisances) proposant sur plus de 166 m² habitables, de belles pièces de vie en rez de chaussée, 3 grandes chambres + dressing et mezzanine en étage. 2 garages communicants à l'habitation complète le bien. Le terrain de plus de 2700 m² offre un espace de vie à l'avant de la maison et un grand espace naturel aménageable à l'arrière de la maison avec vue sur la Loire. La proximité de l'autoroute n'amène pas de désordre et permet un accès simple aux grands axes. Le gros oeuvre, les menuiseries, les 2 poêles granulés sont fonctionnels y compris une production des panneaux photovoltaïques qui participent à l'autoconsommation. Une enveloppe travaux afin de terminer les finitions, personnaliser le bien et éventuellement améliorer le système de chauffage sera à provisionner fonction des besoins. A visiter rapidement au prix de 181 800 euros Votre contact: Christian MONTELLIER Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE.Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2727
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine meublée
Numéro de mandat : 4333
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1100 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CHALTON & DUBANCHET
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