Vente Maison 6 pièces 130 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale à Égreville - grand terrain 1 022 m², 4 chambres, double garage

Découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de 160m² au sol, située dans la commune d'Égreville. Implantée sur un terrain clos de 1 022m², avec un ensoleillement toute la journée, elle offre confort, modernité et sérénité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon/salle à manger baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, agrémenté d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant avec mezzanine.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage non attenant avec porte motorisée, d'une terrasse idéalement exposée, ainsi que d'un jardin arboré et fleuri.

Les plus +++
- Menuiseries PVC double vitrage
- Portail motorisé et portillon avec interphone
- Tout à l'égout
- Plancher béton à l'étage
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Store banne électrique
- Ballon d'eau chaude (300 L – OLYMPIC)
- 4 récupérateurs d'eau (1000 L chacun)

Chaque détail est soigné, chaque espace est pensé avec précision, sans aucun travaux à prévoir.

Intéressés ??? Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 1022
- Surface terrasse : 45
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non