Vente Maison 5 pièces 149 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Jean Marie Chevalier vous propose: Maison rénovée 149 m² – 4 chambres – Sous-sol aménageable – Terrain 629 m² – Sept-Saulx

📍 Sept-Saulx – secteur calme et recherché, à proximité de Reims

Une maison qui coche toutes les cases :
149 m² entièrement rénovés
Grande pièce de vie lumineuse
4 chambres
Sous-sol complet isolé et chauffé
Exposition plein sud
Panneaux photovoltaïques (économies)
Prise pour véhicule électrique
Terrain de 629 m²
Quartier calme et résidentiel
🏡 Un intérieur moderne et prêt à vivre

Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir.
La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale.

L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés.

🚀 Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur)

Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer :

un studio indépendant
un revenu locatif (Airbnb)
un bureau / activité pro
une salle de loisirs ou espace détente

👉 Un vrai levier de valorisation du bien.

🌞 Extérieurs agréables
Terrain de 629 m²
Terrasse plein sud (ensoleillement optimal)
Jardin facile à entretenir
Stationnement privatif
Pourquoi il ne faut pas passer à côté :

Maison clé en main + potentiel évolutif
Bien rare sur le secteur
Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 629
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non