Vente Maison 4 pièces 96 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Pauline Gillodts vous propose: Maison mitoyenne à rénover – Fort potentiel – Secteur Graville

Située sur le secteur recherché de Graville, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, cette maison mitoyenne de 96 m² offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

La maison se compose comme suit :

•Une cuisine indépendante
•Un salon lumineux
•Deux chambres
•Deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des chambres d'appoint
•Une salle de douche
•Une buanderie
•Un WC indépendant

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative, un vrai plus en milieu urbain.

Les atouts :

•Beau potentiel d'aménagement
•Nouvelle ligne de tramway à proximité, valorisation future assurée
•Secteur pratique et bien desservi

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité.

Idéal primo-accédants, investisseurs ou amateurs de projets souhaitant personnaliser leur bien dans un secteur en devenir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 75
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non