Vente Maison 4 pièces 79 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Delphine Desjours vous propose: À 15 min de Rambouillet – Maison individuelle 3 chambres avec cheminée, mezzanine, terrasse et jardin arboré

Dans un environnement calme et verdoyant de la Boissière Ecole (78) cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.

La pièce de vie lumineuse séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa mezzanine ouverte et sa cheminée avec insert qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et un véritable esprit chalet.

La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Elle pourra également être modernisée selon vos goûts pour créer un espace encore plus personnalisé.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une troisième chambre mansardée ainsi qu'une mezzanine offrent de nombreuses possibilités : bureau, télétravail, salle de jeux, coin lecture ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, la terrasse et le patio permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin arboré d'environ 630 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Son léger dénivelé participe au charme naturel du lieu et à son intégration harmonieuse dans cet environnement privilégié.

SES ATOUTS :

• Pièce de vie lumineuse avec mezzanine
• Cheminée avec insert
• 3 chambres
• Dressing
• Terrasse et patio
• Jardin arboré d'environ 630 m²
• Environnement calme et recherché
• Télétravail facilité
• Rambouillet à 15 min
• Commerces et gare d'Épernon à moins de 10 min
• Ramassage scolaire à proximité
• Forêt, chemins de promenade et centres équestres à proximité

La Boissière-École est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la forêt de Rambouillet, ses nombreux chemins de randonnée, ses centres équestres et son environnement préservé.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, où il fait bon vivre toute l'année.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 511411746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 630
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non