Vente Maison 4 pièces 86 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison de campagne à Pipriac (35)
En campagne – Terrain de 1 500 m²

Située en pleine campagne de Pipriac, cette maison est implantée sur un terrain de 1 500 m², offrant un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose au rez-de-jardin d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une cave.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie ouverte exposée sud, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le grenier, entièrement isolé récemment, n'est pas exploitable.

Le bien dispose également d'une dépendance comprenant une chambre d'environ 17 m² et une bergerie.

Chauffage au fioul et insert bois, assainissement individuel.

📍 Pipriac, en campagne
📐 Surface habitable : 86m²
🌳 Terrain : 1 500 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non