Vente Maison 7 pièces 150 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

iad France - Justine Brisson vous propose: SOUS COMPROMIS, Merci à mes clients vendeurs et acquéreurs pour leur confiance. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.

À Besné, à seulement quelques minutes à pied du bourg et à 6 minutes de la gare de Pontchâteau, cette maison familiale s'implante sur une belle parcelle de 1 816 m² et développe 150 m² habitables. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie parfaitement adapté à une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, un hall spacieux avec plafond cathédrale dessert une belle pièce de vie de 45 m² exposée sud/sud-est avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un salon cosy de 19 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, complète agréablement l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains.
Une buanderie vient compléter ce niveau, ainsi qu'une dépendance attenante de 19 m² avec grenier, pouvant facilement être transformée en suite parentale, bureau ou espace professionnel.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin est arboré et une allée bitumée permet de stationner plusieurs véhicules.
Un grand garage de 80 m² vient compléter l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1816
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non