Vente Maison 5 pièces 101 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Sarah Harizi vous propose: EXCLUSIVITÉ MAISON , BIEN RARE À MONTPLAISIR

Rue du Docteur Calmette

Dans le secteur très recherché de Montplaisir, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison rare à la vente offrant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques.

Surface totale : 102 m²

La maison se compose de :
    •    3 chambres
    •    Une salle de bain neuve
    •    2 WC neufs
    •    Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine fonctionnelle
    •    Accès direct à une terrasse prolongée par un grand jardin, idéal pour les moments en famille

Prestations et équipements :
    •    Pompe à chaleur avec climatisation réversible
    •    Triple vitrage
    •    9 panneaux solaires
    •    Isolation extérieure réalisée il y a 3 ans
    •    Portail motorisé
    •    Porte de garage motorisée

Annexes :
    •    Garage double en enfilade
    •    Buanderie avec accès à une seconde terrasse

Possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, un espace sport ou télétravail.

Taxe foncière : 1 816 €

Excellent rapport qualité/prix pour le secteur Montplaisir au regard des prestations.

Bien rare, emplacement stratégique.
Maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.46
- Superficie terrain : 421
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non