Vente Maison 5 pièces 98 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nathalie Boulet vous propose: Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1974 lumineuse et saine offre une vue dégagée sur la vallée et sur le plomb

Ses atouts :
•Salon / salle à manger lumineux
•Balcon avec vue
•Jardin clos 🌿
•Grand garage avec point d'eau, idéal atelier, bureau ou pièce supplémentaire
Agencement :
•Rez-de-chaussée : entrée, buanderie / chaufferie, deux chambres à aménager.
•Étage : pièce de vie, cuisine à concevoir, salle de bain fonctionnelle à moderniser, WC, deux chambres, rangements.

Confort déjà en place : double vitrage récent, isolation combles + extérieure (nord), électricité partiellement rénovée, toiture en bon état, tout-à-l'égout.
Des rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel 👍
Proche écoles, commerces et services.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 361
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non