Vente Maison 4 pièces 115 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

iad France - Roseline Rabiller vous propose: RARE – MAISON en DPE C, avec VIE DE PLAIN-PIED et jardin plat de 2000 M²

Description :

Située dans une impasse à Ogeu-les-Bains (à 15 min d'Oloron-Sainte-Marie et 20 min de Pau), découvrez cette maison traditionnelle de 1986, idéale pour une famille ou pour une vie de plain-pied.

L'espace de vie :
- Cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle.
- Bel espace salon/séjour avec une cheminée insert.
- Accès direct sur une grande terrasse de +60 m² exposée Plein Sud.
- Jardin généreux et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants (jeux de ballon rond ou ovale !).

Le coin nuit (Vie de plain-pied) :
- Au RDC : 1 chambre et 1 salle de bain pour un confort au quotidien.
- À l'étage : 2 chambres mansardées avec rangements, idéales pour les enfants.

Les prestations & confort :
Excellent DPE classé en C !
Chauffage par climatisation réversible (confort été/hiver) + cheminée fermée.

L'environnement :
La commune d'Ogeu dispose de toutes les commodités : école primaire, supermarché, magasin de bricolage et professionnels de santé (médecin, pharmacie, kiné, dentiste).

Une maison saine et très agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 2017
- Surface terrasse : 68
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non