Vente Maison 3 pièces 57 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Stephanie MARGUERETTAZ vous propose: Coup de cOEur dans le Vieux Village de Carrières-sur-Seine !
Nichée au calme d'une charmante copropriété bien entretenue, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son atmosphère chaleureuse, sa situation idéale et ses prestations rares.
À seulement 20 minutes à pied de la gare RER-SNCF de Houilles–Carrières-sur-Seine (Lignes L, J, RER A et bientôt RER E), à deux pas des commerces et des bords de Seine, elle offre une surface de 57 m² Carrez (82 m² au sol) intelligemment répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des toilettes.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés vous offrent un bel espace supplémentaire selon vos envies : bureau, chambre d'appoint ou rangements.
Un grand atout : la maison dispose également d'une cave spacieuse et d'une place de stationnement privative.
Les + de ce bien :
Emplacement recherché
Charme de l'ancien
Espace complémentaire sous combles
Stationnement privatif, rare dans le village
Ne tardez pas à me contacter, cette maison où vous n'avez qu'à poser vos valises est rare sur le secteur, c'est une véritable opportunité !
Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.58€ par mois (soit 307 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie MARGUERETTAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 827506072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 307 euros