Vente Maison 4 pièces 89 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Gaëlle Bodard vous propose: CESSON-SÉVIGNÉ – RARE & ATYPIQUE – 2 chambres – Garage – Jardin plein sud

Laissez-vous charmer par cette maison du XIX siècle, aménagée dans une ancienne écurie.

Nichée dans un ENVIRONNEMENT VERDOYANT, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la station de métro Via Silva, des lignes de bus et de la rocade.

Cette maison d'une surface de 89m2 au sol (76m2 en loi carrez) se compose au Rez-de-chaussée d'un LUMINEUX salon-séjour avec cuisine aménagée, ainsi que de WC indépendants.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau.
Le jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, invite à la détente et aux moments de convivialité.

Un garage complète ce bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre en mezzanine, offrant un beau potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 331
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non