Vente Maison 10 pièces 200 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

iad France - Cyril Melchior vous propose: Ancien café-restaurant à fort potentiel – 200 m² – Terrain plein sud – Verchocq

Au cOEur du village , découvrez cet ancien café-restaurant emblématique, chargé d'histoire et offrant un potentiel exceptionnel.

Développant environ 200 m² sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grandes salles de réception, d'un ancien bar central, d'une vaste cuisine avec espace plonge, ainsi que d'un garage.
À l'étage, une partie habitation à réinventer selon vos projets.

Le tout est implanté sur un terrain de 737 m² exposé plein sud.
Façade de caractère conservée, toitures, murs, plafonds et isolation déjà rénovés.
Menuiseries en double vitrage bois.
Chauffage fioul (chaudière De Dietrich).

Travaux de rafraîchissement et de remise aux normes à prévoir, laissant une liberté totale d'aménagement.

👉 Idéal pour projet d'habitation atypique, activité professionnelle, projet mixte ou investissement.

Un bien rare à fort potentiel.
À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 272 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non