Vente Maison 6 pièces 154 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Perle Kohler vous propose: Maison familiale avec piscine couverte– 154 m² – Marmagne

Idéalement située à Marmagne, cette spacieuse maison de 154 m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement agréable - idéale pour une famille.

Construite en 1963 et répartie sur 3 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

🏡 Un intérieur lumineux et fonctionnel

Au 1er étage :

Un salon lumineux
Une cuisine équipée
Un bureau (parfait télétravail)
Une salle d'eau
Un WC séparé

Le tout avec accès à un balcon de 15 m², idéal pour vos moments de détente.

Au 2ème étage :

4 belles chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
🔧 Un sous-sol complet
Cuisine d'été équipée
Salle d'eau avec douche + WC
Garage
Chaufferie (fioul + bois)
Local technique piscine
Cave de 20 m²
🌳 Extérieur & détente

Sur un terrain de 690 m², profitez d'un jardin entretenu et d'une piscine privée couverte, parfaite pour les beaux jours en famille ou entre amis.

Confort & équipements
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Fibre optique
Ventilation mécanique
Interphone
Chauffage individuel (insert + fioul/bois)
💡 À noter

La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser à votre goût sans gros travaux.

🚀 Une opportunité à saisir !

Une maison avec de beaux volumes, peu de travaux et de nombreux équipements, dans un cadre agréable.

👉 Idéale pour une famille ou un projet de vie sur mesure.

📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 154
- Surface totale : 154
- Superficie terrain : 690
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non