Vente Maison 5 pièces 147 m²

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

iad France - Jean Pascal Petit vous propose: Saint-Marcel-d'Ardèche – Propriété rare et paisible avec vue dominante sur la vallée du Rhône.

Dans un environnement privilégié sans vis-à-vis, cette demeure de 147,88 m² de surface habitable sur 4 141 m² de terrain arboré d'une magnifique végétation méditerranéenne, offre un panorama exceptionnel sur la vallée du Rhône. Au rez-de-chaussée : vaste espace de vie de plus de 80 m² avec cheminée Hétérofocus, cuisine de 18,5 m², chambre (14,72 m2° et salle d'eau, terrasse ombragée de 22 m². À l'étage : deux chambres ( respectivement de 13,71 m2 et 10m2), salle de bains et WC indépendant. Plancher chauffant (chaudière 2019). Piscine 9x4,5 m, pool house, vaste garage, atelier indépendant. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147.88
- Superficie terrain : 4141
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non