Vente Maison 4 pièces 133 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Djemila Ben Nejma vous propose: **Maison Familiale 4 Pièces avec Jardin et Garage à Chalon-sur-Saône**

Bienvenue dans cette charmante maison située à Chalon-sur-Saône, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette maison de 133m² sur 2 étages propose espace, confort et modernité.

**Description des Pièces :**
- 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- Salon lumineux, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis
- Salle à manger chaleureuse pour partager des repas en toute convivialité
- Cuisine équipée, fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas
- Salle d'eau moderne
- WC séparé pour plus d'intimité
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité

**Avantages :**
- Jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur
- Situation idéale à proximité des commerces, écoles et transports en commun
- Quartier calme et familial, propice à la tranquillité et à la convivialité
- Possibilité de stationnement facile grâce au garage
- Rénovation récente offrant un intérieur moderne et confortable
- Accès à la fibre optique pour un confort numérique optimal
- Chauffage par air pulsé offrant une chaleur homogène dans toute la maison
- Assainissement collectif pour plus de praticité au quotidien

Cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Chalon-sur-Saône.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 133
- Surface totale : 133
- Superficie terrain : 629
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 192000 euros
Bien En copropriété : Non