Vente Maison 5 pièces 122 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Angélique Brault vous propose: EXCLU – COUP DE CŒUR ASSURÉ

ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR PRENAIT VIE… À BRISCOUS ? 🌿💥

🌳 UN ÉCRIN DE VERDURE, LOIN DU BRUIT

Nichée au calme, sur un terrain arboré de 2 000 m² en pente avec vue dégagée
Cette maison familiale vous attend pour révéler tout son potentiel.
Ici, la nature est reine… mais c'est vous qui ferez la loi. 👑

🏠 UN INTÉRIEUR À RÉINVENTER (ET ÇA, C'EST UNE BONNE NOUVELLE)

📍 Au rez-de-chaussée : salon lumineux + salle à manger conviviale + cuisine
📍 À l'étage : 4 chambres + salle de bain + toilettes
🎨 Travaux de modernisation à prévoir pour créer un cocon sur-mesure, fidèle à votre image.
(Luminosité + volumes = potentiel fou )

🌞 UN EXTÉRIEUR QUI VOUS LAISSE TOUTE LA PLACE D'IMAGINER

Jardin arboré déjà prêt à accueillir :

Espace détente 🧘
Coin jeux pour enfants 🧸
Potager 🥕

Piscine existante (liner + raccords à rénover) futur spot de folie pour les beaux jours
Abri voitures de construction récente (finition à terminer)

🎯 POURQUOI VISITER SANS PLUS ATTENDRE ?

Pour son calme absolu
Pour son potentiel de transformation (osez !)
Pour créer un lieu de vie qui vous ressemble VRAIMENT
Une maison à imaginer, à transformer… et à aimer.

📍 Commerces à proximité – Bayonne à 15 min
📞 Appelez-moi dès maintenant pour une visite !
(Je vous montrerai tout, y compris les points d'attention pour que vous soyez 100% serein)
🌿 Et si c'était votre plus belle aventure immobilière ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE CEDEX sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.5
- Superficie terrain : 2000
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non