Vente Maison 4 pièces 75 m²

Roumazières-Loubert (16270)

iad France - Romain Gomet vous propose: Maison de ville 4 pièces à rénover – 75.17 m² habitables – 584 m² de terrain – Fort potentiel

À Terres-de-Haute-Charente (16270), dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Une opportunité rare pour donner vie à la maison de vos rêves ou un projet locatif.
Intérieur à repenser selon vos envies

Construite en 1970, cette maison offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement :
• Séjour lumineux bénéficiant d'une exposition est
• Cuisine équipée à réorganiser selon vos besoins
• Trois chambres
• Salle d'eau
• Espaces à optimiser pour créer un véritable cocon familial

DPE en E/E

Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour exploiter tout le potentiel de ce bien.

Extérieurs agréables et pratiques

Implantée sur un terrain de 584 m², la propriété propose :
• Jardin à l'arrière, idéal pour créer un espace détente
• Garage facilitant le stationnement et le stockage
• Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur

Environnement et commodités

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate :
• Écoles maternelle, primaire et collège
• Commerces de proximité
• Services du quotidien

Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale.

Les atouts du bien
• Maison à fort potentiel
• Terrain agréable avec jardin
• Garage
• Environnement calme
• Proximité des écoles et commerces
• Possibilité de rénovation complète à votre goût

Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre serein.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gomet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 794541367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Superficie terrain : 584
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non