Vente Maison 4 pièces 85 m²

Dives-sur-Mer (14160)

243 900 € *

Référence : 1956800
Dernière mise à jour : 08/07/2026

Visite virtuelle

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

181 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

38 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Charmante maison de 85 m² avec jardin à 5 minutes de Cabourg

Située à Dives-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 85 m² lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Description du bien :

Rez-de-chaussée surélevé :
•Belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour
•1 chambre
•2 WC
•Salle d'eau moderne

À l'étage :
•2 chambres

Sous-sol :
•Cave pratique pour stockage

Extérieurs :
•Terrain de 223 m²
•Jardin à l'avant de la maison
•Dépendance

Emplacement privilégié :
•À 5 minutes en voiture de la mer
•Gare à moins de 5 minutes à pieds
•À proximité immédiate de Cabourg et de sa célèbre plage

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.52
- Superficie terrain : 223
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.