Vente Maison 7 pièces 175 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Joelle MULOT vous propose: Dans le haut de SAINT GERMAIN DE LA GRANGE, à 2 pas du centre ville de NEAUPHLE LE CHATEAU, cette maison de 189 m2 utiles vous séduira par sa décoration soignée et sa configuration atypique

L'accès à la maison se fait par une petite cour privative et l'entrée dessert 2 espaces :

- un vaste séjour cathédrale de 38 m2 environ, une chambre en mezzanine, et une salle de douche avec wc

- une pièce de vie de 25 m2 à aménager selon vos besoins (séjour, bureau, chambre, salle de jeu), une salle à manger avec accès à la cuisine équipée et son cellier/buanderie.
Par la pièce de vie, accédez au jardin intimiste clos, exposé sud. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc (sol et plan de travail en teck)
2 garages complètent le tout.

La maison se situe dans une petite copropriété sans charge de 5 maisons

SES ATOUTS : chauffage par pompe à chaleur, maison peu énergivore (DPE B), aucune anomalie électrique, ambiance cosy et qualité des matériaux.

Ecoles maternelle et primaire sur place , bus pour le collège de Beynes et le lycée de Villiers St Frédéric. Gare de Plaisir Grignon et commerces à 10 mn en voiture, accès N12 à 10 mn

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle MULOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur