Vente Maison 5 pièces 135 m²

Vente Maison de village 5 pièces

iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison de village rénovée avec grand jardin, dépendances et énorme potentiel

Entre douceur de vivre, confort moderne et beaux volumes, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée en 2023, vendue meublée, située à seulement quelques minutes de Masseube et à 25 minutes de Lannemezan.

Dès les premiers instants, le charme opère : environ 125 m² habitables baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux, pratique et convivial.

🏡 Au rez-de-chaussée, vous profiterez :

- d'une cuisine indépendante fonctionnelle,
- d'une buanderie pratique,
et surtout d'un agréable salon/séjour avec cheminée à insert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

🛏 Côté nuit :
- La maison dispose de trois chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, d'une salle de bain et de deux WC indépendants pour un quotidien plus confortable.

🌳 À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend :

- une magnifique terrasse d'environ 50 m² pour profiter des beaux jours,
- un terrain arboré de 2 593 m², piscinable,
- deux puits indépendants,
- et un environnement calme propice à la détente.

🔧 Un énorme atout complète ce bien :
Un vaste garage d'environ 103 m² ainsi qu'un atelier indépendant de 17 m². Idéal pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou tout simplement pour bénéficier d'un espace de stockage et de création exceptionnel.

Prestations techniques appréciables :

- DPE C / GES B
- Fibre optique
- VMC
- Interphone avec caméra
- Portail prêt à être motorisé

💡 Résidence principale, maison de famille, activité professionnelle ou projet locatif : cette propriété s'adapte à de nombreux projets grâce à ses volumes et ses dépendances.

📞 Une maison coup de cOEur à découvrir sans tarder… Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 2593
- Surface terrasse : 50
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non