Vente Maison 6 pièces 120 m²
Préaux (53340)
64 500
€ *
- Référence : 1958478
- Dernière mise à jour : 08/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison de village 6 pièces
iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: *53340*PREAUX*120M2*A RENOVER*3CHAMBRES *Situé à Préaux, charmant village de la campagne mayennaise, maison d'environ 120 m² offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour les amateurs de travaux .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cheminée, offrant un bel espace de réception convivial..
Quelques marches mènent à la cuisine, à repenser et rénover selon vos goûts. Sa porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse laisse imaginer un espace de vie tourné vers l'extérieur pour profiter des beaux jours.
Un palier avec rangements dessert une salle de bain.
À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bain à créer, permettant d'envisager un espace nuit confortable et personnalisé.
Un demi-niveau supplémentaire propose un bureau, une chambre et un WC, offrant différentes possibilités d'aménagement .
La maison dispose également d'un grenier isolé et d'une cave, apportant des espaces de stockage appréciables.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du potentiel, dans un environnement calme et rural.
Une maison idéale pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien et créer un lieu de vie unique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Gerbouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 801712464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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