Vente Maison 5 pièces 104 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: À VENDRE – Maison de ville partiellement rénovée – Quimper Ergué-Armel

Située dans le secteur recherché d'Ergué-Armel à Quimper, à proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison de ville des années 1930 offre une belle opportunité pour finaliser un projet à votre image.

D'une surface habitable d'environ 104 m², sur une parcelle de 287 m², le bien a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation. Des finitions restent à prévoir, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser les derniers aménagements selon leurs envies.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Un espace sous combles (hauteur inférieure à 1,80 m) permet également l'installation d'un couchage d'appoint ou d'un espace de rangement.

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Atout supplémentaire : un sous-sol complet, comprenant notamment une pièce d'environ 20 m² pouvant faire office de vitrine ou d'espace commercial, idéal pour une activité indépendante, un bureau professionnel ou un espace de stockage.

La fibre optique est installée, apportant un confort moderne.

À l'extérieur, la parcelle permet d'aménager un espace selon vos envies.

Un bien polyvalent, idéal pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle ou investissement.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 287
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non