Vente Maison 4 pièces 91 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Mathilde Petit vous propose: Maison de village avec potentiel située à Avize

Située au cOEur de ce village champenois, cette maison de village d'environ 80m2 offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une arrière-cuisine.

À l'étage, le bien propose deux chambres, une salle de douche avec WC, un bureau et une pièce palière.

Le niveau supérieur est en état correct tandis que le rez-de-chaussée nécessite des travaux de rénovation tout comme la façade .

Un potentiel supplémentaire d'environ 30 m² de surface habitable peut être aménagé selon vos besoins.

Une cave ainsi qu'une cour d'environ 35 m² complètent ce bien.

Idéal pour primo-accédant souhaitant créer son cocon ou investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
DPE en cour de réalisation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Superficie terrain : 124
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non